반응형 아파트 3년차 하자7 하자심사 사례 - 1,2층 옥외주차장 및 차량진입로 바닥 균열 하자심사 사례 - 1,2층 옥외주차장 및 차량진입로 바닥 균열 1. 신청개요 1) 신청취지 주차장 바닥면에 균열이 다수 발생하여 피신청인에게 보수를 요청하였으나 보수하여 주지 않아 하자 판정 요청 2) 피신청인 답변 답변없음. 2. 조사내용 1) 하자담보책임기간 여부 포장공사에 대한 하자담보책임기간은 사용승인일로부터 3년까지이고, 신청인은 하자담보책임기간 이내에 하자보수 청구 2) 양측 주장 신청인은 대상위치 바닥에 균열이 다수 발생하여 피신청인에게 요청하였으나, 보수를 해주지 않고 하자보수보증금을 받아 직접 보수하라고 답변받았음을 주장 3) 설계도서 및 시공상태 사용승인도면 검토 결과, 대상위치 바닥 포장은 지반 진동다짐, #8 와이어메쉬 2겹, THK200 콘크리트로 표기 현장실사 결과, 1,2층 옥.. 2021. 1. 20. 하자분쟁 사례 - 상층세대 주방 천정 누수로 인하여 발생한 공사비용(대상세대 및 상층세대) 보상 하자분쟁 사례 - 상층세대 주방 천정 누수로 인하여 발생한 공사비용(대상세대 및 상층세대) 보상 1. 당사자 주장 1) 신청인(소유자) 하자보수 요청에도 피신청인이 하자담보책임기간 경과를 이유로 보수하지 않아 누수 피해가 점차 증대되어 자체 보수, 상층세대 누수발생 부위를 찾기 위해 주방 바닥 해체 및 누수탐지를 실시한 결과, 침실 발코니 출입문틀 하부(SILL)의 타일 접촉면 및 에어컨 배수구 틈새로 용수가 거실 및 주방으로 유입되어 누수가 발생됨을 확인, 이로 인한 보수공사비용의 보상을 받고자 분쟁조정 신청 2) 피신청인(시공사) 대상세대 주방 천장 누수를 보수하려고 하였으나, 상층세대의 비협조로 이루어지지 않았으며, 최소공사비용(주방 천장지 및 실란트 보수) 및 피해보상비용을 지급한 의향 있음. 2.. 2021. 1. 16. 창호공사 하자 창호공사 하자 창호공사에서 나타는 하자 중 가장 중요하고 빈번하게 나타나는 것이 결로이다. 결로란 내부와 외부의 온도차에 의해 습기가 서리는 현상으로, 특히 창호 등 개구부의 단열에 문제가 있을 때 잘 나타나는 현상이다. 즉 창호공사의 경우에는 유리의 선택 등 자재나 단열시공 등에 문제가 있을 때 나타난다. 아파트의 경우 최근 들어 규격화된 자재를 사용함에 따라 결로현상이 크게 줄어드는 반면 신축빌라 등에서는 여전히 문제가 끊이지 않는 것으로 지적되고 있다. 결로의 자재의 사용과 함께 시공상에도 주의를 기울여야 예방할 수 있다. 예컨대 단열이 되는 석고보드를 제대로 사용하였다고 하더라도 석고보드사요이에 틈새가 생긴다면 이를 통해 외부와 내부의 온도차가 생기고결로의 원인이 된다. 즉, 빈틈이 생기지 않도록.. 2021. 1. 11. 이전 1 2 다음 반응형 LIST
