반응형 아파트 3년차 하자7 하자심사 사례 - 앞마당 데크 변형 및 들뜸 발생 하자심사 사례 - 앞마당 데크 변형 및 들뜸 발생 1. 신청개요 1) 신청취지 앞마당 계단데크를 고정시킨 합판 및 지지역할을 하는 재료를 목재로 시공한 것은 부실시공이므로 하자판정 요청 2) 피신청인 답변 하자여부를 판단하기 위해 시공상세도를 확인, 동 도면을 송부 2. 조사내용 1) 하자담보책임기간 여부 수장목공사에 대한 하자담보책임기간은 사용승인일로부터 3년까지이며, 하자담보책임기간 이내에 발생된 하자(일반하자) 여부 심사사건 2) 양측주장 신청인은 데크의 변형 및 들뜸으로 인해 보행이 불가하여 데크를 해체 해 본 결과, 데크를 고정하기 위해 목재(합판, 각재)를 외부에 시공하여 지지역할을 하도록 한 것 자체가 부실시공임을 주장 3) 설계도서 및 시공상태 사용검사도면 검토결과, 콘크리트 계단 위 + .. 2021. 2. 1. 하자심사 사례 - 층간 소음(위층과 아래층에서 소음이 유입) 하자심사 사례 - 층간 소음(위층과 아래층에서 소음이 유입) 1. 신청개요 1) 신청취지 위층과 아래층, 옆집 등 사방의 소음으로 피해가 심각하여 하자판정 요청 2) 피신청인 답변 적법한 절차에 따라 시공하였으므로 보수 불가 2. 조사내용 1) 하자담보책임기간 여부 온돌공사에 대한 하자담보책임기간은 사용승인일로부터 3년까지로, 하자담보책임기간 이내에 하자보수 청구 2) 양측주장 신청인은 위층과 아래층에서 생활하는 소음이 여과되지 않고 유입되는 것으로 보아 단열재가 없다고 주장 단열재를 시공하지 않고, 슬래브 위에 경량기포 콘크리트 시공 진술 3) 설계도서 및 시공상태 사용승인도면 검토결과, 거실의 바닥은 슬래브(180mm), 단열재(가등급)(30mm), 판넬히팅(70mm), 모르타르 위 비닐계 시트로 표.. 2021. 1. 23. 하자심사 사례 - 드레스룸 스프링쿨러 헤드 설치 불량 하자심사 사례 - 홈네트워크 시스템 오작동드레스룸 스프링쿨러 헤드 설치 불량 1. 신청개요 1) 신청취지 드레스룸 스프링쿨러 헤드와 조명등 사이의 이격거리가 부족(살수 반경 위반)해 관련법규에 위배되고 살수에 방해가 되므로 하자 판정 요청 2) 피신청인 답변 스프링쿨러 설비의 화재안전기준(NFSC 103) 해설서에 스프링쿨러 헤드와 조명등(장애물) 사이의 이격거리는 조명등 높이의 3배 이상을 만족하면 이상이 없는 것으로 표기되어 있어 하자가 아님을 주장 2. 조사내용 1) 하자담보책임기간 여부 소화설비공사에 대한 하자담보책임기간은 사용검사일로부터 3년까지이고, 하자담보책임기간내에 발생한 하자(일반하자) 여부에 대한 심사사건 2) 관련법규 및 기준 스프링쿨러 설비의 화재안전기준(NFSC 103) 제10조(.. 2021. 1. 22. 하자심사 사례 - 주방 천장 스프링쿨러 배관 누수로 인한 2차 피해 하자심사 사례 - 옹벽 균열주방 천장 스프링쿨러 배관 누수로 인한 2차 피해 1. 신청개요 1) 신청취지 주방 천장의 스프링쿨러 배관이 누수되어 피신청인이 천장 마감재를 해체하여 배관을 보수하였으며, 마감재 해체부위 및 누수로 인한 마감재 손상부위는 보수되지 않아 하자 판정 요청 2) 피신청인 답변 해당 아파트는 소화설비공사의 하자담보책임기간이 경과되어 보수의 책임이 없으나, 신청인의 편의를 위해 스프링쿨러 배관은 보수하였고, 마감재는 신청인이 직접 보수하기로 구두 협의 2. 조사내용 1) 하자담보책임기간 여부 소화설비공사에 대한 하자담보책임기간은 사용검사일로부터 3년까지이고, 하자담보책임기간 내에 발생된 하자(일반하자) 여부 심사요청 2) 관련자료 신청인이 제출한 사진자료 검토결과, 스프링쿨러 배관의 .. 2021. 1. 21. 이전 1 2 다음 반응형 LIST
