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하자심사 사례 - 급수전 이음부위 누수 및 배관 부속 패킹 파손 하자심사 사례 - 급수전 이음부위 누수 및 배관 부속 패킹 파손 1. 신청개요 1) 신청취지 감압밸크 미설치로 급수전 이음부위 누수 및 배관 부속 패킹 등이 발생하여 하자 판정 요청 2) 피신청인 답변 대상부위의 급수전 감압밸브는 사용검사도면에 없어 설치의무가 없음 2. 조사내용 1) 하자담보책임기간 여부 급수설비공사에 대한 하자담보책임기간은 사용검사일로부터 2년까지로, 하자담보책임기간 내에 하자보수 청구 2) 관련기준 건축기계설비 설계기준(2005년) 제2편 위생설비 2.2 급수 방식(5) 고층건물에 대한 급수방식 "고층건물의 급수시스템을 중층이나 저층 건물과 같이 단일 계통으로 하면 저층에서는 수압이 과대하게 작용하여 소음, 진동, 워터해머(수격현상) 등이 심하게 발생된다."고 규정 건축기계설비 표준.. 2021. 1. 23.
하자심사 사례 - 급수배관 누수 하자심사 사례 - 급수배관 누수 1. 신청개요 1) 신청취지 계량기함 및 화장실 급수관 부속의 누수로 인해 하층부세대 피해 및 현관바닥 백화현상 등의 문제가 발생하여 하자 판정 요청 2) 피신청인 답변 대상부위 누수는 하자담보책임기간이 경과된 사건이므로 보수의 책임이 없음 2. 조사내용 1) 하자담보책임기간 여부 급수설비공사에 대한 하자담보책임기간은 사용검사일로부터 2년까지로, 하자담보책임기간 내에 발생된 하자(일반하자) 여부 심사사건 2) 양측주장 신청인이 수도계량기 주위배관 누수로 인해 하층세대에 누수피해와 현관바닥의 오염 및 백화현상 발생 주장 피신청인은 신청인의 화장실 보수공사 후 하층세대에 누수피해가 발생하였으므로 신청인의 과실책임 주장 3) 설계도서 및 시공상태 사용검사도면 검토결과, 급수관은.. 2021. 1. 22.
하자심사 사례 - 드레스룸 스프링쿨러 헤드 설치 불량 하자심사 사례 - 홈네트워크 시스템 오작동드레스룸 스프링쿨러 헤드 설치 불량 1. 신청개요 1) 신청취지 드레스룸 스프링쿨러 헤드와 조명등 사이의 이격거리가 부족(살수 반경 위반)해 관련법규에 위배되고 살수에 방해가 되므로 하자 판정 요청 2) 피신청인 답변 스프링쿨러 설비의 화재안전기준(NFSC 103) 해설서에 스프링쿨러 헤드와 조명등(장애물) 사이의 이격거리는 조명등 높이의 3배 이상을 만족하면 이상이 없는 것으로 표기되어 있어 하자가 아님을 주장 2. 조사내용 1) 하자담보책임기간 여부 소화설비공사에 대한 하자담보책임기간은 사용검사일로부터 3년까지이고, 하자담보책임기간내에 발생한 하자(일반하자) 여부에 대한 심사사건 2) 관련법규 및 기준 스프링쿨러 설비의 화재안전기준(NFSC 103) 제10조(.. 2021. 1. 22.
하자심사 사례 - 주방 천장 스프링쿨러 배관 누수로 인한 2차 피해 하자심사 사례 - 옹벽 균열주방 천장 스프링쿨러 배관 누수로 인한 2차 피해 1. 신청개요 1) 신청취지 주방 천장의 스프링쿨러 배관이 누수되어 피신청인이 천장 마감재를 해체하여 배관을 보수하였으며, 마감재 해체부위 및 누수로 인한 마감재 손상부위는 보수되지 않아 하자 판정 요청 2) 피신청인 답변 해당 아파트는 소화설비공사의 하자담보책임기간이 경과되어 보수의 책임이 없으나, 신청인의 편의를 위해 스프링쿨러 배관은 보수하였고, 마감재는 신청인이 직접 보수하기로 구두 협의 2. 조사내용 1) 하자담보책임기간 여부 소화설비공사에 대한 하자담보책임기간은 사용검사일로부터 3년까지이고, 하자담보책임기간 내에 발생된 하자(일반하자) 여부 심사요청 2) 관련자료 신청인이 제출한 사진자료 검토결과, 스프링쿨러 배관의 .. 2021. 1. 21.
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