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하자 심사 사례7

하자심사 사례 - 1,2층 옥외주차장 및 차량진입로 바닥 균열 하자심사 사례 - 1,2층 옥외주차장 및 차량진입로 바닥 균열 1. 신청개요 1) 신청취지 주차장 바닥면에 균열이 다수 발생하여 피신청인에게 보수를 요청하였으나 보수하여 주지 않아 하자 판정 요청 2) 피신청인 답변 답변없음. 2. 조사내용 1) 하자담보책임기간 여부 포장공사에 대한 하자담보책임기간은 사용승인일로부터 3년까지이고, 신청인은 하자담보책임기간 이내에 하자보수 청구 2) 양측 주장 신청인은 대상위치 바닥에 균열이 다수 발생하여 피신청인에게 요청하였으나, 보수를 해주지 않고 하자보수보증금을 받아 직접 보수하라고 답변받았음을 주장 3) 설계도서 및 시공상태 사용승인도면 검토 결과, 대상위치 바닥 포장은 지반 진동다짐, #8 와이어메쉬 2겹, THK200 콘크리트로 표기 현장실사 결과, 1,2층 옥.. 2021. 1. 20.
하자심사 사례 - 조경수 고사 하자심사 사례 - 조경수 고사 1. 신청개요 1) 신청취지 단지 내 조경수가 고사하여, 이에 대해 하자 여부 판정 요청 2) 피신청인 답변 이미 조경하자보수를 성실히 진행하였으며, 재식재 이후 관리(병충해 및 고갈) 미흡으로 고사가 발생한 것으로 생각되며, 보증기간이 경과한 이후 하자보수를 지속해서 신청하는 것은 당사로서는 수용하지 어려움. 2. 조사내용 1) 하자담보책임기간 여부 식재공사에 대한 하자담보책임기간은 사용검사일로부터 3년까지이고, 신청인은 하자담보책임기간 이내에 하자보수 청구하여 피신청인이 보수하였으나, 하자가 재발생하여 하자보수를 재청구 2) 설계도서 및 시공상태 '공동주택 하자의 조사, 보수비용 산정 방법 및 하자판정기준' 제9조(조경수 고사)에 "수관부분 가지가 2/3이상 고사된 조경.. 2021. 1. 19.
하자보수 글 목록 1.하자의 개념 및 분류 하자의 개념 및 분류 https://52407175.tistory.com/44 하자의 개념 및 분류 1.하자의 개념 1) 객관적 하자(사용검사 후 하자) - 공동주택관리법에서 정하고 있는 일반 하자(침하,누수,균열,처짐,비틀림,들뜸,작동불량 등 시설물의 기능상, 미관상 또는 안전상 지장을 초래 52407175.tistory.com 하자조사 기준 및 조사 범위, 하자진단 지원 https://52407175.tistory.com/45 하자조사 기준 및 조사 범위, 하자진단 지원 이전 글 : 하자의 개념 및 분류 52407175.tistory.com/44 하자의 개념 및 분류 1.하자의 개념 1) 객관적 하자(사용검사 후 하자) - 공동주택관리법에서 정하고 있는 일반 하자(침하,누수,.. 2021. 1. 17.
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