#1 관리사무소 연간 관리계획(1월)

#1 관리사무소 연간 관리계획(1월)

1월은 준비의 달

 

1. 예산,결산 및 사업보고

 1) 결산 및 결산서 보고(회계년도 마감일 25일 이내)

 2) 하반기 예산 분석 보고(예산 종료 후 25일 이내)

 

2. 재무제표 보고

 1) 재무제표(익월 25일 까지)

 2) 부속명세서(익월 25일 까지)

 

3. 관리비 미수 및 연체료

 1) 관리비 부과내역 승인시청(매익월)

 2) 관리비 미납사실 통보(관리비 마감 후 즉시)

 3) 장기연체자 독촉장 발부(관리비 마감 후 즉시)

 

4. 경비실

 1) 공동시설물 보온상태 점검

 2) 주변 환경정리

 

5. 전기실

 1) 전년도 전력사용량 분석 및 검토

 2) MDF실 점검 및 청소

 3) 공동구 및 세대분전반 점검 및 보수

 4) 수전반 점검 및전압측정

 

6. 기관실

 1) 보일러 점검 및 난방 점검

 2) 각동 지하실 및 공동구 PIT 점검

 3) 1/4분기 방청제 및 청관제 투입

 

7. 사무실

 1) 급여인상 작업

 2) 전년도 각종 서류 및 장부 정리

 3) 전년도 근로소득세 연말정산

 

8. 기타

1) 잡석 및 오물 제거

2) 수목 이식 계획 수립

3) 구서 작업

4) 오물장 실내소독, 쓰레기 수거, 청소 확인

5) 차량감시, 심야 순찰

 

 

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#2 관리사무소 연간 관리계획(2월)

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